Roman Polanski'nin 1976 yapımı 'The Tenant' (Le Locataire), yönetmenin 'apartman üçlemesi'nin son ve belki de en rahatsız edici halkasıdır. Film, Paris'te önceki kiracısının intihar ettiği tuhaf bir daireyi kiralayan sıradan bir memur olan Trelkovsky'nin (Roman Polanski) hikayesini anlatır. Başlangıçta utangaç ve uyumlu olan Trelkovsky, komşularının tuhaf bakışları, sürekli şikayetleri ve dairedeki eski kiracıya ait eşyaların varlığıyla giderek paranoyak bir hal alır. Kendisini önceki kiracı Simone'nin kaderini tekrarlamaya zorlanıyormuş gibi hissetmeye başlar.

Polanski, sadece filmin yönetmeni değil, aynı zamanda başrol oyuncusudur ve Trelkovsky'nin çözülen zihnini inanılmaz bir incelikle ve rahatsız edici bir samimiyetle aktarır. Isabelle Adjani ve Melvyn Douglas gibi isimlerin de yer aldığı oyuncu kadrosu, karakterin içine düştüğü yalnızlık ve kuşku atmosferini güçlendirir. Polanski'nin klostrofobik ve simgesel görsel dili, izleyiciyi karakterle birlikte o dar apartman dairesine hapseder ve gerilimi adım adım tırmandırır.

'The Tenant', kimlik, yabancılaşma, toplumsal baskı ve akıl sağlığının sınırları gibi temaları ustalıkla işleyen bir psikolojik gerilim başyapıtıdır. Gerilimini kan veya şiddet sahnelerinden değil, giderek artan bir içsel korku ve gerçeklik algısının kaybından alır. Distopik bir Paris'te geçen bu film, izleyiciyi 'öteki' olmanın ve toplum tarafından yutulmanın ne demek olduğunu sorgulamaya iter. Eğer zihnin karanlık koridorlarında dolaşan, sarsıcı ve unutulmaz bir sinema deneyimi arayanlar varsa, The Tenant mutlaka izlenmesi gereken bir filmdir.